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不動産をお探しの方へ
For those looking for real estate
不動産の購入
『お客様の未来を見据えた物件をご提案いたします。』
不動産の購入は、人勢の中でも最も大きな決断の一つです。
土地、戸建住宅、マンション、事業用店舗など、お客様・ご家族のご要望をじっくりお聞きし、
業者側の都合ではなくお客様のメリットを第一に考え、
お客様のライフスタイルに合った最適な物件をご紹介いたします。
不動産情報の検索には、REINS（不動産流通標準情報システム）のネットワークを駆使し、最適な情報をお客様に提供いたします。
また、無理のないローン返済計画についても、
ファイナンシャルプランナーの有資格者が、今後の人生設計やライフイベントを踏まえながらご相談に応じます。
賃貸物件の購入や投資用物件の購入については、経営管理のご相談や収益改善までコンサルティングいたします。
REINSとは
REINS（Real Estate Information NetWork Systems 不動産流通標準情報システム）とは、
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営・管理しているネットワークシステムです。
指定流通機構の会員となっている不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供ができるシステムで、
会員間での不動産情報のやりとりが常時行われています。
全国の４つの指定流通機構で構成されている全国指定流通機構連絡協議会が保有する
物件の取引情報が掲載されており、会員不動産業者のみが検索・閲覧することができます。
取扱物件
住宅用物件
お客様のご家族のご要望、今後の人生設計をじっくりお聞きし、不動産のプロとしての目線と、生活者としての感覚を合わせて、お客様と共に最適な物件をスピーディーにご提案いたします。
事業用物件
お客様の今後の事業計画、立地条件や将来性なども見込んだ上で、事業の発展につながる物件をご提案いたします。各種融資やローンについてもご相談に応じます。
投資用物件
公認不動産コンサルティングマスターが、不動産と経済、金融等の知識と情報を駆使し、将来にわたり収益性の高い物件をご提案いたします。
不動産購入の流れ
STEP.01
面 談
お客様のご希望をじっくりお聞きいたします。
STEP.02
媒介契約・物件のご提案
お客様との媒介契約を締結の上、
全国のネットワークを活用し、情報を検索しご提案いたします。
STEP.03
内 覧
実際に物件をご覧いただき、お客様と共にご購入を検討いたします。
STEP.04
購入申し込み
気に入った物件を見つけたら、
売買金額・契約日・手付金・残金決済日を決め購入の申し込みをします。
同時に銀行ローンの申し込みもします。
STEP.05
売買契約の締結
契約金（手付金）を支払い、
不動産の売買契約を締結します。
なお、契約金（手付金）は通常売買金額の10％程度です。
STEP.06
残金決済取引、所有権の移転
売主様へ残代金を支払います。
※銀行ローンを使う場合は、
銀行との金銭消費貸借契約を結びます。
なお、銀行ローンを使う場合は、引き渡し時に火災保険に加入が必須となる場合が多いです。
不動産の所有権を移転する手続きを行います。
（司法書士に委任するケースが大半です）
STEP.07
物件の引き渡し
建物の鍵をお受け取りいただき、完了です。
